Diagnostiqueur Immobilier

Le diagnostiqueur immobilier intervient notamment dans les transactions immobilières (vente et location). Il réalise les diagnostics immobiliers obligatoires (amiante, plomb, termites, gaz, électricité, DPE, ...) et rédige les rapports. Il est capable de prendre en charge d'autres missions telles que le contrôle des installations d'assainissement non collectif, l'état des risques naturels et technologiques, le mesurage des logements (loi Carrez), ... Au delà de la réalisation des diagnostics réglementaires obligatoires, le diagnostiqueur peut développer des activités de conseil et d'assistance auprès de ses clients dans des domaines tels que les économies d'énergie par exemple. Le diagnostiqueur peut exercer son métier en qualité de salarié ou de manière indépendante. Depuis le 1er novembre 2007, toute personne souhaitant exercer ce métier doit se former et faire valider ses compétences par un organisme de certification accrédité par le COFRAC. La profession s'articule autour de quatre exigences : compétence, indépendance, impartialité et obligation d'assurance (Responsabilité civile professionnelle). Dans le cadre de son métier, le diagnostiqueur immobilier doit être capable de :     * Définir le champ d’une mission de diagnostic en fonction des objectifs du client et du type de bien immobilier.     * Réaliser les diagnostics avec méthode et dans le respect de la réglementation.     * Rédiger des rapports clairs et conformes à la réglementation.     * Le diagnostiqueur immobilier doit être capable d'organiser son action commerciale et de présenter son offre de service à son client.

Les capacités attestées : 1- Définir une mission de diagnostic réglementaire et / ou proposer une mission complémentaire de conseil, d'assistance ou de diagnostic non obligatoire. 2- Conduire une mission de diagnostic avec méthode. Réaliser les diagnostics réglementaires en prenant en compte les particularités techniques : amiante, plomb, termites, gaz, électricité, DPE, ... Réaliser des missions complémentaires d'assistance et de conseil. 3- Rédiger des rapports conformes à la réglementation. Elaborer le Dossier de Diagnostics Techniques (D.D.T.). 4- Organiser son action commerciale. Présenter son offre de service au client.

Le diagnostiqueur immobilier exerce son activité dans les secteurs de l'immobilier et du bâtiment. Il est indépendant ou salarié.

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