Licence Professionnelle Droit Economie Gestion, Mention Métiers de l’immobilier : transaction et commercialisation des biens immobiliers

-  Réalisation des transactions immobilières et/ou foncières (location, vente) et conseil des clients sur les possibilités d'acquisition, de location, selon la législation de l'immobilier - Prospection et gestion d'un portefeuille de biens - Accompagnement et orientation des projets des clients en location, investissement - Optimisation de leur gestion patrimoniale La LP est reconnue par les préfectures pour permettre l’obtention de cartes professionnelles (Carte T- transaction et carte G-gestion) (Arrêté du 21 octobre 2005 publiée au JO du 23 octobre 2005).

Promotion immobilière : - Appréhender le marché « du neuf »  pour dégager des opportunités de programme, -  Réaliser la prospection foncière, - Evaluer la faisabilité de l’opération et concevoir un programme en fonction d’un site choisi - Etablir le plan de financement et suivre les budgets prévisionnels (rechercher les investisseurs...), - Commander les travaux (appels d’offres), sélectionner les entreprises, -  Assurer le suivi du projet (respect du cahier des charges, coordonner les équipes, contrôler et faire respecter les délais et les budgets), - Mettre en place une stratégie de médiatisation et de commercialisation du programme, - Assurer la vente ou la location et le suivi de la clientèle jusqu’à la livraison, - Faire signer les contrats en état futur d’achèvement, mandat et contrat de construction de maisons individuelles - Faire le suivi après réception pour les désordres éventuels (garanties parfait achèvement, dommage ouvrage, décennale, etc.).   Négociation, Fonds de commerce : -Organiser la prospection sur son marché, rechercher et estimer des biens immobiliers dans un objectif de signature d’un mandat simple ou exclusif, - Réaliser l’audit fiscal, juridique, technique, comptable  et « marché » du bien pour en définir une valeur la plus juste possible, - Assurer la promotion commerciale des biens (publicité, diffusion...), - Faire visiter les biens aux acheteurs ou locataires potentiels, dans un objectif de signature d’un compromis, d’une promesse, d’un bail, - Faire signer le compromis de vente ou l’engagement de location en fonction de garanties et de la réglementation en vigueur, -Suivre administrativement et financièrement le dossier jusqu’à la conclusion de l’affaire (confrères, notaires, syndics, fisc, banques, collectivités locales), - Proposer la gestion de biens pour le compte de propriétaires bailleurs.   Compétences transversales : Tout professionnel de l’immobilier est capable de : §  Conseiller, écouter, argumenter §  Anticiper les évolutions du marché (veille permanente), §  Négocier avec des partenaires multiples (sens relationnel), §  Appréhender et articuler les dimensions juridiques, comptables, fiscales et financières liées aux solutions qu’il propose (optimisation patrimoniale et fiscale), §  Avoir une vision globale des acteurs intervenant dans son activité, §  Traiter simultanément des problèmes relevant d’acteurs et de disciplines très variés, §  Concevoir et mettre en œuvre une politique de communication, des méthodes et des outils, §  Organiser son travail, gérer parfois des relations difficiles et des horaires irréguliers. §  Manager et animer ses activités et ses équipes le cas échéant.

Secteur de l'immobilier

- Attaché commercial - chargé d'affaires - négociateur immobilier - commercial immobilier - vendeur en maison individuelles - conseiller en immobilier d'entreprise - responsable de ventes de programme immobilier - commercial en promotion immobilière - Prospecteur ou chargé de recherches foncières