métiers de l’immobilier : Gestion et administration de biens

Le titulaire du diplôme exerce son activité au sein de cabinets d'administration de biens, d'agences immobilières, d'organismes HLM, d'offices notariaux, de sociétés de promotion-construction ou de collectivités gérant leur patrimoine immobilier... Il assure la : - Gestion de biens immobiliers en location, en copropriété, d'ensembles immobiliers... - Mise en oeuvre des moyens juridiques, financiers et techniques de conservation ou d'amélioration du patrimoine - Définition des objectifs de rentabilité de l'immeuble

A l'issue de la formation, les professionnels sont capables de : * Maîtriser les aspects juridiques de la gestion locative et de la gestion de syndic ; * Maîtriser les aspects de management de l’immobilier ; * Maîtriser la comptabilité de l’administration de biens (gestion locative et syndic de copropriété) ; * Maîtriser la fiscalité applicable aux opérations de gestion immobilière. Plus précisément, les professionnels peuvent : - définir et planifier les travaux (entretien, rénovation, réhabilitation, de construction ou d’aménagement) ; piloter la préparation des travaux, sélectionner les entreprises et les prestataires ; procéder au dépôt des dossiers liés aux autorisations administratives nécessaires ; suivre les travaux ; contrôler la conformité des travaux jusqu’à la réception ; - mettre en place et assurer le suivi des contrats de maintenance des biens gérés ; - assurer la gestion courante du bien géré en location ou en copropriété ; - organiser une assemblée générale des copropriétaires ; - établir les états de lieux entrant et sortant ;- être en relation directe avec les locataires et les bailleurs ou les copropriétaires ; Mettre en place et utiliser les outils de gestion utiles à ces relations ; - travailler en équipe ; - procéder à des envois de courriers ou courriels pour des convocations en assemblée générale, des notifications notamment de procès-verbaux d’assemblée ; - mettre en écriture et expliquer la manière dont les charges sont calculées et réparties ; - suivre les budgets et renseigner les documents comptables, juridiques et fiscaux ; - mettre en place les actions de recouvrement ou contentieuses à la suite de la réalisation d’un risque ; - procéder à la conclusion et à la mise en œuvre des contrats d’assurance…

Gestion immobilière

Assistant de syndic de copropriété, assistant de gestion locative et plus largement cadre intermédiaire dans le domaine de l’administration de biens